<<お知らせ一覧>>三郷市の不動産ならフィールズ高州店　株式会社都通商

ミサワホーム様と不動産活用についてご相談いたしました。

弊社取得予定の土地の有効活用について様々な角度から検討しておりましたが、

大手ハウスメーカー様ならではの視点から目から鱗のご提案がありました。

不動産は同じ不動産は無く、企画力により何倍もの価値が生まれる事があります。

自分一人だけの考えでなく、様々なプロからの知恵を借りて、

一つでも多くの価値ある不動産を生み出せるよう、これからも努力いたします。

私が統括防火管理者に指定されている弊社所有物件の

各テナント内、消防設備点検を実施してまいりました。

不特定多数の方が出入りするテナントビルは消防法により防火管理者の設置、

消防計画策定、消防訓練、消防設備点検を行う事を義務付けられてます。

計画・訓練・点検を行う事で、建物の安全が確保されます。

表に出る事の無い影の努力ですが、お客様が安心して各テナントで楽しめるよう

これからも安全に努めていこうと思います。

夏季休暇のお知らせ

令和６年８月１２日より令和６年８月１６日まで

夏季休暇とさせていただきます。

ご不便ご迷惑おかけいたしますがよろしくお願いいたします。

ミサワホーム様ＭＢＰフォーラムに参加しました。

流石大手企業主催と圧巻される内容で、会場は大宮パレスホテル、参加人数３５０人、

講師は竹中宣雄様・竹中平蔵様、講演内容は、これからの日本経済と改革のゆくえや

高齢化問題、街づくり、政治に関してなどの国内問題から、

世界全体から見た今後の日本の課題等、興味深い内容でした。

一個人では大した事は出来ませんが、少しでも住みよい社会に貢献できればと考えさせられました。

高州一丁目戸建の売却及び賃貸客付のご依頼をいただきました。

オーナー様所有の戸建を売却するか賃貸で貸し出すかお悩みされてましたので、

売却と賃貸を同時に出来る事をご説明し、売買賃貸両方で募集をかける事になりました。

かなりリフォームされた物件なので、ペット可にするのは勿体ない位ですが、ペットも可です。

お薦め物件ですので、ご興味がございましたら是非ともご案内させていただければと思います。

単身用賃貸物件のお部屋探しのご相談をいただきました。

引越理由は人其々様々です。また、お気に召す条件も人其々様々です。

現在のお住まいからお引越しされる理由、次の新居に期待する条件等、

丁寧にヒアリングさせていただき、お客様目線でのご提案が出来るよう接客を心掛けました。

数点の物件資料をお持ち帰りいただきご検討されるようでした。

少しでもお客様のお部屋探しのご助力が出来ればと今回も考えさせられました。

ペット可賃貸物件のお部屋探しのご相談を受けました。

賃貸の部屋探しでペット可物件は市場流通量がかなり少ない為、

条件に見合う物件を見つけるのは非常に難しいです。

特に難しいのは猫です。比較的ペット可とは小型犬１匹までと限定されがちです。

今回のお探しは猫且つ２匹と、お部屋探しでも最難関レベル。

東町に7月空予定の物件がありましたのでご紹介しつつ、

今後お部屋が出てきたらご連絡させていただく事となりました。

葛飾区奥戸中古戸建売却のご相談をいただきました。

ライフスタイルは人それぞれ様々あり、近年はかなり多様化しております。

折角購入した不動産も予定外の事情で手放さなければならない事もあります。

購入５年以内に売却し利益が出た場合、短期譲渡所得として

所得税３０％、住民税９％、復興特別所得税２.１％と税金が高額になります。

ケースにより特別控除が適用される場合もあるので、

お客様に適したアドバイスを頑張ります。

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会埼玉東支部青年部・レディス部研修会に参加しました。

今回の研修会は、公益事業の一環として、一般消費者および会員を対象としたセミナーでした。

いつもの決まった顔ぶれだけではなく、初めてお会いできた方との交流を大事にし、

今後少しでも多くのご縁を、仕事に、人生に、色を添えられば良いなと感じました。

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会定時社員総会に参加しました。

前年度事業報告及び新理事幹事承認が議題でしたが、

埼玉県知事代理の都市計画部長様及び衆議院議員様、県議会議員様もご出席いただき、

埼玉県の空き家対策問題や相続登記義務化の重要性など、

色々な不動産に関する諸問題を共に解決に向けて意見集約が出来たと感じました。

今後も埼玉が少しづつ住みやすい環境になるよう頑張らねばと気が引き締まりました。